Согласно Земельному Кодексу РФ от 25.10.2001 г., земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. С 1 марта 2015 года вступит в силу ФЗ № 171 «О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который признает статью 11.1 «Понятие земельного участка» утратившим силу и дополнит статью 6 третьим пунктом следующего содержания: «3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки».