Согласно Земельному Кодексу РФ от 25.10.2001 г., земельным
участком является часть земной поверхности, границы которой определены в
соответствии с федеральными законами. С 1 марта 2015 года вступит в силу
ФЗ № 171 «О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные
законодательные акты РФ», который признает статью 11.1 «Понятие
земельного участка» утратившим силу и дополнит статью 6 третьим пунктом
следующего содержания: «3. Земельный участок как объект права
собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю
является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной
поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве
индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые
установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные
земельные участки».
Согласно ФЗ № 246 от 19.07.2011 г. «Об искусственных земельных
участках,…», искусственный земельный участок, созданный на водном
объекте, находящемся в федеральной собственности (далее также -
искусственный земельный участок, искусственно созданный земельный
участок), - сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в
федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта
либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в
эксплуатацию также земельным участком.
Введение 2
Глава 1. Земельный участок как объект купли-продажи 4
1.1. Понятие земельного участка 4
1.2. Оборотоспособность земельных участков 4
1.3. Понятие, виды и форма сделок 9
Глава 2. Договор купли-продажи земельного участка 14
2.1. Стороны и предмет договора купли-продажи земельного участка 14
2.2. Заключение договора купли-продажи земельного участка 20
2.3. Исполнение договора купли-продажи земельного участка 25
2.4. Расторжение, изменение и недействительность договора купли-
продажи земельного участка 32
Заключение 36
Список использованной литературы 38