Возникновение прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: основания и порядки

Вид работы: Магистерская диссертация | Предмет работы: Земельное право | Количество листов: 99

По нашему мнению, норма п. 7 ст. 39.11 ЗК РФ применяется в отношении незастроенных земельных участков, в пределах которых планируется новое строительство, в то время как проведение аукциона на предоставление для таких целей ранее застроенного земельного участка объективно невозможно. Так как исключительным правом на предоставление ранее застроенного капитальными объектами земельного участка обладает только правообладатель объектов недвижимости, возведенных на участке, то никакое иное лицо не может получить права на осуществление строительства на данном земельном участке в обход такого собственника. В подп. 8 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ содержится прямой законодательный запрет на организацию и проведение торгов по земельным участкам, на которых находятся объекты недвижимости сторонних лиц. Поэтому проведение торгов по предоставлению ранее застроенного участка невозможно и противоречит действующему законодательству, а потому не требовалось для заключения спорного дополнительного соглашения.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………………………………4
Глава I. Общая характеристика оснований и порядков возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности……………………………………………………………………………8
§1. Юридические факты как основания возникновения прав на земельные участки..8 §2. Классификация оснований возникновения прав на земельные участки………12
§3.Порядки предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности………………………………18
Глава II. Возникновение прав на земельные участки, предоставляемые впервые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности……24
§1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов в собственность, аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование………………………….24
§2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах в собственность или аренду…………35
§3.Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности………………………………………………………..45
Глава III. Оформление прав на используемые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности……………………………… 50
§1. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий, сооружений.50
§2. Переоформление земельных участков гражданами в упрощенном порядке…65
§3. Оформление прав на земельные участки под многоквартирными жилыми домами………………………………………………………………………………….78
Заключение……………………………………………………………………………….87
Список использованной литературы……………………………………………………………………………….95

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы