В настоящее время увеличивается число интеллектуальных зданий (умных домов/ смарт объектов), характерной особенностью которых является насыщенность различными специализированными и высокотехнологическими инженерными системами. Объекты недвижимости постоянно модернизируются, совершенствуются, что требует соответствующего профессионального технического обслуживания, включая разработку и внедрение новых подходов, стандартов, регламентов, а также необходим постоянный мониторинг состояния объектов, их систем и контроля показателей.