В настоящее время территории, предназначенные для постоянного или преимущественного проживания и жизнедеятельности населения, постоянно растут, развиваются, видоизменяют свою структуру и облик. Развитие территорий означает постоянное изменение ее количественных и качественных параметров, таких, как численность и структура населения, ландшафт, обеспеченность различными видами инфраструктуры, состояние зданий, качество окружающей среды и многое другое. Основной целью развития населенных пунктов как социально – экономического образования является удовлетворение широкого круга растущих потребностей населения в труде, быте, духовной жизни, отдыха. Прежде всего это означает, что любая территория, предназначенная для жизнедеятельности населения, должна иметь проекты планировки и застройки общественно-деловых, жилых и промышленных районов, зон отдыха, а также комплексные схемы развития транспортных и инженерных систем. Создание, использование, реконструкция и любые изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной документации, государственным нормативам и правилам.