Цель курсовой работы является исследование проблем и перспектив развития рынка жилья в различных регионах Российской Федерации и изучения состояния рынка жилой недвижимости в городе Астрахань. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1) дать определение рынку жилья, изучить его функции, виды и характеристику; 2) изучить сегменты и механизмы рынка жилья; 3) с помощью инструментов статистического наблюдения за рынком жилья провести анализ рынка жилья в различных регионах России; 4) проанализировать рынок жилья в городе Астрахань; 5) изучить нормативно-правовую базу рынка жилья. Объектом исследования является данные об объеме работ жилищного строительства за 2015-2016 гг. Все данные для исследования были взяты из соответствующих нормативных документов. В процессе исследования были использованы основные методы сравнения, математические методы, метод статистического анализа, изучение проблем, поставленных в работе, с помощью построения графиков и таблиц.