В основном, вещные права содержат гарантии, касающиеся недвижимого имущества, а право на недвижимость является одним из фундаментальных прав. Без недвижимого имущества функционировать ни современна экономика, ни гражданский оборот не могут. Нормы вещного права, нормы о недвижимом имуществе и нормы о государственной регистрации должны быть тесно увязаны и корректно соотносится, не противореча друг друга. Задача регулирования вещного права в ГК РФ тесно связана с идеей развития рынка недвижимости и его стабильности.