Самовольная постройка - это социальное и правовое явление, возникающее на стыке частных и публичных интересов. С одной стороны, в основе права осуществлять строительство на земельном участке лежит законный частноправовой интерес владельца земельного участка, с другой - правоотношения, связанные с возведением объекта строительства, императивно регламентированы органами публичной власти и находятся под их строгим контролем. Цель норм, регулирующих отношения, связанные с самовольным строительством, — обеспечить баланс частных и публичных интересов, защиту прав собственника, безопасность строительства, а также защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц. Что же представляет собой термин «постройка»? Четкого определения в законодательстве не существует. Но изучение норм гражданского законодательства приводит к выводу, что понятие «постройка» идентично понятию «недвижимое имущество». По мнению Рождественского С.Н. постройкой является индивидуальный объект, который обладает характеристиками, которые позволяют его четко выделять среди других объектов . Отметим, что термин «постройка» в соотношении с конкретными видами объектов самовольного строительства, такими как здания и сооружения, будет выступать как обобщающее родовое понятие.