В 1864 году каменное строительство на Кубани еще не было распространено и даже в Екатеринодаре в камне было построено только 49 домов из 2212 . Однако уже к концу десятилетия планировка городов стала приближаться к правильной, что связано с введением в 1868 г. должности главного архитектора и усилением контроля за городской застройкой. Как писал В.С. Кривенко в 1888 году, именно «с этого времени Екатеринодар начал богатеть и охорашиваться», планировка города тогда напоминала ему Васильевский остров .