Для современного этапа развития торговых центров в России характерен рядом тенденций, которые находят свое отражение в особенностях эволюции рынка торговой недвижимости в уже более зрелой фазе его формирования. Поэтому, при подготовке материала к аттестационной работе хочу в коротком изложении затронуть исторический аспект формирования/становления самого понимания коммерческой недвижимости в Российской Федерации. Развитие рынка коммерческой недвижимости в РФ можно разбить на несколько временных периодов: Период стихийного рынка: примерно с 1991 по 1997г. Период выделялся нестабильностью отношений между участниками рынка. Огромным количеством недобросовестных сделок по приватизационным операциям и т.п. Государственное регулирование рыночных операций находится в процессе формирования. Данный период характеризуется зарождение рынка на базе «предложение формирует спрос». Период кризиса и восстановление рынка с 1998 по 2002г.