Разработка рекомендации по совершенствованию оценки стоимости объекта незавершенного строительства

Вид работы: Магистерская диссертация | Предмет работы: Строительство и архитектура | Количество листов: 10

Коэффициент автономии в течение анализируемого периода равен 0,36, что ниже рекомендуемого значения, компания существенно зависима от заемных финансовых средств и кредиторов. Однако, в международной практике принято оптимальное значение в области 0,3 – 0,4. Коэффициент финансовой устойчивости превышает рекомендуемое значение в течение всего анализируемого периода за счет роста долгосрочных заемных средств, на каждый рубль источников финансирования в среднем приходилось 61,90 коп. долгосрочных источников финансирования. Коэффициент финансовой зависимости находится в пределах нормы и варьируется в диапазоне 0,2837 – 0,3995, его среднее значение равно 0,3452. Но стоит отметить, что наиболее благоприятным значением является 0,5, а значения ниже данного показателя свидетельствуют о том, что компания подходит слишком осторожно к привлечению капитала. Но данный показатель имеет тенденцию к росту, поэтому можно отметить положительные сдвиги в данном направлении.

Оглавление

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости объекта незавершенного строительства 7
1.1. Экономическая сущность и нормативно-правовая база регулирования оценки стоимости объекта незавершенного строительства 7
1.2. Подходы к оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства 14
1.3. Факторы, влияющие на стоимость объекта незавершенного строительства 22
Глава 2. Методические подходы к оценке стоимости объекта незавершенного строительства 27
2.1. Анализ объектов незавершенного строительства в Российской Федерации 27
2.2. Совершенствование методики оценки стоимости объекта незавершенного строительства 36
Глава 3. Апробация методики оценки стоимости объекта незавершенного строительства в практике ПАО «ЛСР Групп» 46
3.1. Общая характеристика предприятия и особенности строительной деятельности 46
3.2. Адаптация методики оценки стоимости объекта незавершенного строительства в ПАО «ЛСР Групп» 60
3.3. Проблемы при оценке стоимости объекта незавершенного строительства 75
3.4. Рекомендации по совершенствованию оценки стоимости объекта незавершенного строительства 82
Заключение 92
Список использованной литературы 95
Приложения 100

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы