Особое внимание при подготовке проектов межевания земельного участка или земельных участков направлено на:
- сохранение и улучшение почвенного плодородия земель;
- обеспечение стабильности сельскохозяйственного землепользования и сохранение устойчивых элементов организации его территории;
- сохранение целевого использования выделяемых земельных участков;
- соблюдение интересов собственников земельных долей, общества и сельскохозяйственной организации, из состава земель которой выделяются земельные участки в счет земельных долей;
Сведения о земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности и земельные участки, которые сохраняются и возникают на правах общей собственности в проекте межевания утверждаются решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения.
В порядке установленной статьей 13 Закона об обороте, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую и графическую (чертежи межевания территории) части, которые делятся на разделы.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 9
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ 11
1.1 Основные аспекты проведения кадастровых работ 11
1.2 Правовая и экономическая сущность формирования проекта межевания 12
1.3 Требования и порядок формирования проекта межевания 18
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 22
2.1 Природное и социально-экономическое положение Балаковского района Саратовской области 22
2.2 Анализ использования земельного фонда Балаковского района Саратовской области 25
2.3 Характеристика объекта исследования 29
3. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ В БАЛАКОВСКОМ РАЙОНЕ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 31
3.1 Организация кадастровых работ 31
в отношении исследуемого земельного участка 31
3.2 Камеральные работы по разработки проекта межевания и формирования межевого плана 34
3.3. Кадастровый учет и регистрация права на земельный участок при выделе земельного участка 36
3.4 Применение ГИС при разработке проекта межевания 38
4.ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 45
4.1 Экономическая эффективность кадастровых работ для предприятия 45
4.2 Бюджетная эффективность кадастровых работ 47
5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 55
ПРИЛОЖЕНИЯ 61