Недействительность сделки- это установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с её недействительностью. Такие сделки не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий. Недействительные сделки не влекут юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. По общему правилу, недействительной признается любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершенная с нарушением требований закона, не попадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания признания сделок недействительными. Признание сделок недействительными влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона. Поэтому сделка, признана недействительной, недействительна с момента её совершения. Однако, если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то действие сделок, признанной недействительной, прекращается на будущее время. Наряду с этим, учитывая, что сделка представляет собой единство таких четырех важных элементов, как субъекты (т.е. лица, участвующие в сделке), субъективная сторона (т.е. единство воли и волеизъявления), а также форма и содержание, порок любого или нескольких элементов сделки также приводит к ее недействительности. В зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным, недействительные сделки можно подразделить на четыре вида.