Правовое регулирование аренды нежилых помещений: роль и значение в развитии гражданского оборота

Вид работы: Курсовая работа | Предмет работы: Юриспруденция | Количество листов: 57

Особенностями данной обязанности применительно к договору аренды нежилого помещения является то, что факт передачи объекта должен быть подтвержден актом приема-передачи (или иным передаточным документом), подписываемым сторонами, который должен содержать справочную, материально-техническую информацию о сдаваемом в аренду нежилом помещении. В некоторых случаях суды прямо указывают, что при подписании сторонами передаточного акта вступает в силу презумпция того, что состоялась фактическая передача объекта аренды, если не доказано обратное . Сам договор аренды также признается доказательством передачи имущества арендатору, если в нем предусмотрено, что договор является одновременно актом приема-передачи. Применительно к аренде зданий и сооружений ГК РФ предусматривает обязательное составление передаточного акта, подписываемого сторонами (ст. 655 ГК РФ).

Содержание

Введение ……………………………………………………………………………………………..3
Глава 1. Теоретические аспекты правового регулирования аренды нежилых помещений…………………………………………………………………………6
1.1. Понятие и предмет договора аренды нежилых помещений………………6
1.2. Форма и государственная регистрация договора аренды нежилых помещений……………………………………………………………………….12
1.3. Существенные условия договора аренды нежилых помещений…………21
Глава 2. Значение договора аренды нежилых помещений в гражданском обороте…………………………………………………………………………….30
2.1. Особенности правового регулирования договора аренды нежилых помещений………………………………………………………………………..30
2.2. Основные проблемы, возникающие в судебной практике по вопросам аренды нежилых помещений……………………………………………………………………..38
2.3. Направления совершенствования правового регулирования аренды нежилых помещений…………………………………………………………….48
Заключение …………………………………………………………………………………….……51
Список использованных источников ……………………………………….….56

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы