Также действующий ЗК РФ закрепил положение о том, что физическим лицам (гражданам) земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование больше не предоставляются. В связи с чем, при оформлении прав на участок и покупателя строения (здания, сооружения) части возникают проблемы, связанные с переходом права собственности на указанные объекты в том случае, продавец не является собственником земельного участка, на котором находятся отчуждаемые здания, строения.