Укрупненные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений учитывают все общестроительные работы, санитарно-технические устройства и электроосвещение внутри зданий, а в некоторых случаях также стоимость железнодорожных путей в пределах здания. В восстановительную стоимость включены также подъемники (лифты), находящиеся в зданиях.
Подбор соответствующего показателя по сборнику производится в зависимости от назначения и конструкции оцениваемого здания или сооружения, применяемых материалов для фундамента, стен, перекрытия, колонн, каркаса здания, этажности, наружной и внутренней отделки здания и др. При условии совпадения технических характеристик, стоимость 1,0 м3 оцениваемого здания принимается равной стоимости 1,0 м3 здания по сборнику для данного территориального пояса с учетом капитальности и климатического района. При расхождении технических характеристик вводятся поправки к восстановительной стоимости в порядке, указанном в соответствующих сборниках.
Содержание
Введение…………………………………………………………………………..3
1. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества………………..6
2. Получение приборов, выполнение поверок и упражнений по измерению углов, расстояний и превышений…………..10
3. Определение рыночной стоимости с помощью методов оценки…………….12
Заключение…………………………………………………………………..…24
Библиографический список……………………………………………………….25
Приложения………………………………………………………………………26