Например, М. Р. Каримов считает, что необходимость существования предварительного договора обусловлена, прежде всего, необходимостью «заключения тех договоров, которые требуют совершения юридически значимых действий ещё до подписания самого договора, а иногда и до составления договора» . Так, перед заключением договора строительного подряда необходимо разработать и утвердить проектно-сметную документацию, провести экологическую экспертизу, получить соответствующее разрешение на строительство и т.д., а для этого необходимо согласовать сроки и порядок проведения данных мероприятий, что и позволяет сделать предварительный договор.