ВВЕДЕНИЕ ……………….. 5
I. ОБШЕМЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ …………………… …7
1.1 Цель и задачи кадастровой оценки земель ……………………..7
1.2 Нормативно-правовые основы ведения ГКОЗ. Стандарты оценки …..9
1.3 Основные положения методики кадастровой оценки земель ……….13
2. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКО — ХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РД ……………….19
2.1 Социально-экономическое положение и анализ земельного фонда РД ………………………………………19
2.2 Земли сельскохозяйственного назначения …………………….25
2.3 Сельскохозяйственные угодья ………………29
2.4 Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий 34
2.5 Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ ……………37
3. ОСОБЕННОСТИ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПО ПЛОДОРОДИЮ ПОЧВ В БАБАЮРТОВСКОМ РАЙОНЕ ……41
3.1 Природно-климатические условия района …………………41
3.2 Агропроизводственная группировка почв сельхозземель ………….51
3.3 Определение удельных показателей кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель ……………………54
3.3.1 Качественная характеристика сельскохозяйственных земель …..54
3.3.2 Бонитировка почв ……………56
3.4Определение продуктивности сельхозземель ………………….61
3.5 Определение земельной ренты …………64
4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ ……………….69
4.1 Теоретические основы эффективности системы ГКН …………..72
4.2 Оценка эффективности применения АИС ГКН …………………75
Заключение ………………………..84
Литература ………………….85
Приложения ………………………..90