Определение рыночной стоимости земельного участка для целей ипотечного кредитования

Определение рыночной стоимости земельного участка для целей ипотечного кредитования

Вид работы: Дипломная работа  |   Предмет работы: Земельное право   |   Количество листов: 89

Функциональным износом является потеря стоимости улучшений, обусловленная несоответствием объемно - планировочного решения, строительных материалов и инженерного оборудования улучшений, качества произведенных строительных работ или других характеристик улучшений современным рыночным требованиям, предъявляемым к данному типу улучшений.


ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Основные понятия объектов недвижимости
1.2. Земельный участок как объект недвижимости
1.3. Нормативно-правовая база определения рыночной стоимости земельного участка
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
2.1. Общая характеристика объекта оценки
2.2. Анализ наиболее эффективного использования
ГЛАВА 3. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Определение рыночной стоимости земельных участков для целей ипотечного кредитования
3.1.1. Сравнительный подход
3.1.2. Затратный подход
3.1.3. Доходный подход
3.2. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
3.2.1. Метод сравнения продаж
3.2.2. Метод выделения
3.2.3. Метод распределения
3.2.4. Метод капитализации
3.2.5. Метод остатка
3.2.6. Метод предполагаемого использования
ГЛАВА 4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ
4.1. Анализ рынка недвижимости
4.2. Анализ объектов-аналогов
4.3. Расчет рыночной стоимости на основе метода множественного регрессионного анализа
4.4. Расчет рыночной стоимости земельного участка методом линейной регрессии по 1 фактору
4.5. Расчет рыночной стоимости земельного участка методом многомерной средней
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б










ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене
Срок выполнения от 2 часов
Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы





[honeypot 2Mp1wUz2rkcR2jj1Ahxo]

Мы перезвоним через 5 минут

Яндекс.Метрика

Error: Please enter a valid email address

Error: Invalid email

Error: Please enter your first name

Error: Please enter your last name

Error: Please enter a username

Error: Please enter a password

Error: Please confirm your password

Error: Password and password confirmation do not match