На сегодняшний день именно сфера недвижимости в современной экономике занимает важное место. Именно с этой сферой связана большая часть экономических процессов. Также возникают и новые подходы к расчету стоимости каждого из объектов недвижимости, так как их становится с каждым годом все больше и больше. Оценка рыночной стоимости земельных участков, а также прав, связанных с использованием, является сравнительно новым научным и практическим направлением деятельности и требует выработки методологии и терминологии, совместимой с международными и европейскими стандартами оценки. Совершение сделки с земельным участком, имущественным комплексом или вещными правами на объект недвижимости являются целями оценки рыночной стоимости земли. Также иными целями оценки рыночной стоимости земли могут быть, например: в целях установления земельного налога и арендной платы за землю, налога, компенсации ущерба и убытков в случае реквизиции или изъятия земельного участка, принятия решений в сфере планирования использования территорий и др.