ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 7
1.1 Понятие, признаки и классификация недвижимости 7
1.2 Особенности рынка нежилой недвижимости и сделки с недвижимостью 13
1.3 Необходимость и сущность оценки нежилой недвижимости 17
2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ…………………………20
3.АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ……………………………21
4.ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ…………………………………22
4.1 Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом…………22
4.2 Оценка стоимости недвижимости затратным подходом……………..26
4.3 Оценка стоимости недвижимости доходным подходом………………29
5.СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ, ПОЛУЧЕННЫХ ТРЕМЯ ПОДХОДАМИ………………………………………………………………………33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………….35
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………….36