Постоянное обновление основных фондов – одна из самых важных проблем на предприятии. При приобретении объектов основного капитала компания использует собственные и заёмные средства. Основные источники собственных средств: собственные средства, амортизационный фонд и прибыль предприятия. Традиционно собственные средства предприятий для организации нового строительства или покупки дорогостоящего оборудования ограничены. Из-за этого обновление основного капитала в основном происходит за счет заёмных средств. При этом объекты основных средств служат долго, изнашиваются постепенно и переносят свою стоимость на цену готовой продукции во время долгого периода времени или многих производственных циклов. Кредиты для таких объектов используются краткосрочные. Однако получить долгосрочный кредит банка на хороших условиях не всегда легко, особенно малым и новым предприятиям. Для этого нужно иметь достаточную финансовую стабильность, кредитоспособность. Однако малые и новое созданные предприятия не имеют стабильности, риск бизнеса здесь оказывается выше, чем у крупных предприятий с кредитной историей. Как раз поэтому и условие долгового кредитования в подобных компаниях менее привлекательные. Лизинг может стать способом обновления основного капитала предприятия, в этой ситуации возможным способом обновить основной капитал.