Проектом предлагается разделение территории на несколько зон. Основные территориальные зоны следующие: зона торговли и обслуживания, зона жилой застройки, зона детского сада, рекреационная смотровая площадь с ротондой, прогулочная зона, прибрежная зона, парковая зона.
Основные парковочные зоны располагаются в трех местах: в восточной части жилого комплекса с подземной парковкой, в северной части жилого комплекса, на территории детского сада в южно-западной стороне, в том числе с западной стороны у комплекса жилых домов, с заездом на подземные парковки под двумя домами. Заезд будет производиться с проектируемых съездов.
Основная зона загрузки появится у западного фасада торгово-жилого здания. Зона загрузки детского сада предусматривается с западного фасада. Дороги соединены между собой для возможности проезда обслуживающего транспорта.
Парковочная зона в центре жилого комплекса предусматривает собой возможность организации загрузочной зоны для покупателей большого количества товара.
Зона парка проходит в юго-западной части территории, с запада на юг, захватывая собой имеющийся овраг. В овраге предусматривается организация террасирования рельефа с максимально-эффективным использованием территории. Зона так же является транзитом для попадания с улицы им. Святителя Иннокентия на территорию жилого комплекса и прибрежную территорию. Предусматривается посадка различных видов крупных и кустарниковых деревьев . Общая тематика парковой территории — ботаническое разнообразие.
Прибрежная зона представляет собой террасирование с переплетением различных дорожек, связанных в главную пешеходную аллею, с наличием зон отдыха, обогащенных малыми архитектурными формами. Все они представляют собой закрытое пространство, обособление которого обеспечивается густо-посаженными деревьями и кустарниками. Главной задачей прибрежно-парковой территории является обеспечение созерцания различных видов растений и вид на реку Амур со смотровой площадки. Лестничные маршы внутри территории обеспечивают доступ к террасированной прогулочной зоне вдоль реки Амур. Первая площадь – сквер у детского сада, вторая – общая прогулочная зона возле жилого комплекса вдоль реки, третья- видовая на самой высокой отметке с ротондой .
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 7
1 Архитектурно-планировочное решение 8
1.1 Анализ территории. 8
1.2 Решение генерального плана 10
1.3 Функционально-планировочное решение проектируемого объекта 12
1.4 Объемно-пространственное решение объекта 13
1.5 Организация безбарьерной среды 14
1.6. Мероприятия для обеспечения пожарной безопасности 17
2 Конструктивное решение 19
2.1 Общая характеристика конструктивного решения 19
2.2 Несущие конструкции 19
2.3 Ограждающие конструкции 22
2.4 Инженерное оборудование 25
3 Инженерное благоустройство и транспортно-пешеходное обслуживание 27
3.1 Организация рельефа и стока поверхностных вод 28
3.2. Организация транспортно-пешеходной сети 28
3.3. Автомобильные парковки 29
3.4. Дорожные покрытия 29
3.5 Система озеленения 30
3.6 Малые архитектурные формы 30
3.7 Освещение территории 30
Заключение 31
Список использованных источников 32
