Методы оценки жилой недвижимости

Вид работы: Дипломная работа | Предмет работы: Экономика организаций | Количество листов: 57

Методом прямой капитализации определим стоимость двухкомнатной квартиры, приобретенной с целью получение дохода от аренды с последующей продажей. Арендная плата — 17000 руб. / мес. Возможный простой - 3 % Эксплуатационные расходы - 1700 руб. /мес. Ставка дохода на собственный капитал - 15 %. Срок владения – 5 лет. Планируемый прирост стоимости — 40%.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости недвижимости
1.1 Необходимость независимой оценки жилья
1.2 Классификация объектов недвижимости
1.3 Виды стоимости объектов недвижимости
1.4 Основные принципы оценки объектов недвижимости
1.5 Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
Глава 2. Оценка объекта жилой недвижимости
2.1 Описание объекта недвижимости
2.2 Оценка жилой недвижимости доходным подходом
2.3 Оценка жилой недвижимости методом сравнения продаж аналогов
2.4 Оценка объекта недвижимости затратным подходом
2.5 Согласование результатов оценки недвижимости
Глава 3. Предложения по улучшению методов оценки недвижимости
Заключение
Список использованной литературы и источников
Приложение

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы