Здесь следует исходить из того, что отказ от преимущественного права покупки, исходя из положений ст. 153 ГК РФ также является сделкой, а, следовательно, если участником долевой собственности является несовершеннолетний, то для того, чтобы несовершеннолетний смог отказаться от преимущественного права покупки продаваемой участником доли в праве общей собственности также необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства. Это обусловлено тем, что такая сделка влечет отказ несовершеннолетнего от принадлежащего ему права и в силу ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», на это требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Аннотация: Несовершенство правовых норм и их не совсем адекватное воплощение в реальной действительности приводят к возникновению коллизий или иными словами разногласий между абстрактными правовыми нормами и правоприменительной практикой.
В статье рассматривается проблема противоречия пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при совершении возмездных сделок между несовершеннолетним и его близкими родственниками.
Ключевые слова: Несовершеннолетний, разрешение органов опеки и попечительства, коллизия, отчуждение недвижимости, преимущественное право покупки.