В современном мире в банках появился такой вид кредита как «ипотека». В связи с развитием кредитного рынка появились различные ипотечные программы и условия для привлечения клиентов. Российские банки на современном этапе экономического развития не обладают таким активным ростом как несколько лет назад. Но это не мешает банкам увеличивать объёмы ссудных операций, насыщая рынок банковских услуг. Активы банков в России увеличиваются за счёт увеличения количества выданных кредитов. Основной деятельностью банка является кредитование населения.