Если мы говорим о вещах, которые могут принадлежать на праве собственности ребенку, то охарактеризовать их правовой статус гораздо сложнее. Мы не будем брать в расчет простые сделки, которые ребенок может совершать самостоятельно и по своему усмотрению, а рассмотрим проблемные аспекты реализации их права на отчуждение недвижимого и движимого имущества. Начать следует с недвижимости, которая может быть получена несовершеннолетним в собственность. Прежде всего, существуют определенные ограничения по совершению сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним. Во-первых, для осуществления такой сделки необходимо согласие органов опеки и попечительства. Это вытекает из смысла ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 44-ФЗ «Об опеке и попечительстве» . В соответствии с этим нормативным правовым актом, никто из взрослых не имеет права совершать или давать согласие на без разрешения органов опеки на совершение таких сделок по отчуждению имущества, выдел из него долей, передачу недвижимости в найм или аренду и т.д. При этом, даже если орган опеки и дает согласие на отчуждение, он обязывает родителей, опекунов или попечителей выделить несовершеннолетнему долю в другом объекте недвижимости, соразмерную той, которая отчуждается. Ранее была широко распространена практика, когда в отсутствие возможности выделить несовершеннолетнему долю в другом объекте недвижимости, органы опеки обязывали открывать специальный счет в банке на имя несовершеннолетнего, куда перечислялась сумма от продажи недвижимости, соразмерная стоимости доли несовершеннолетнего.