Актуальность работы. В процессе перехода от плановой экономики к рыночной, во всех сферах жизни (политических, экономических, социальных и др.) происходят системные преобразования. Важной сферой предпринимательства была оценочная деятельность, поскольку ее развитие является неотъемлемой частью процесса экономических реформ. Осуществление оценки необходимо в достаточно широком диапазоне областей: приватизация имущества, передача или аренда имущества в доверительное управление, использование его в качестве залога, вклад в уставный капитал обществ и так далее. Для определения стоимости недвижимого имущества при совершении различных сделок с этим имуществом, в том числе. Вообще рынок оценочных услуг в России можно говорить о том, что рынок оценочных услуг в России стал декриминализацией экономических отношений между оценщиками и потребителями (клиентами) их услуг.
Правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей, определяются Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (далее – Закон об оценочной деятельности).
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7
1.1. Правовое регулирование оценочной деятельности 7
1.2. Подходы и методы, используемые в оценочной деятельности 14
1.3. Лицензирование как направление государственного регулирования оценочной деятельности 21
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ МЕТОДОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРИМЕРЕ ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ 26
2.1. Анализ процесса и эффективных методов оценочной деятельности 26
2.2. Экспертиза отчетов об оценке недвижимости Департамента городского имущества г.Москвы 29
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 37
3.1. Проблемы государственного регулирования оценочной деятельности 37
3.2. Инструменты совершенствования оценочной деятельности в Российской Федерации 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 51
ПРИЛОЖЕНИЯ 56
