Экспертиза проекта строительства здания гостиничного типа по адресу: Приморский Край п. Горные Ключи, ул. Юбилейная, д.10

Вид работы: Дипломная работа | Предмет работы: Строительство и архитектура | Количество листов: 68

Площадка, где будут складироваться отгруженные материалы, должна быть ровной, и с отводом поверхностных вод. На всех въездах и выездах должны быть соответствующие знаки дорожного движения, уведомляющие об этом. Уклон на площадке не превышает 50%. Погрузо-разгрузочные работы следует выполнять, как правило, при помощи кранов. Механизированный способ погрузо-разгрузочных работ является обязательным для грузов массой более 50 кг, а также при подъеме грузов на высоте более 3 м. Все транспортные механизмы должны прибывать на строительную площадку в исправном состоянии. Перед подъемом строительных элементов с использование кранов, все стропы должны быть тщательно проверены, и отчищены от строительных растворов.

Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ 6
1.1. Общая часть. 6
1.2. Основные сведения об условиях строительства. 7
1.3. Ситуационный план объекта строительства. 8
1.4. Объёмно-планировочные решения. 9
1.5. Конструктивные решения. 11
1.6. Отопление и вентиляция. 11
1.7. Водоснабжение и канализация. 12
1.8. Энергоснабжение. 12
1.9. Санитарно-бытовые условия. 13
ГЛАВА 2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА 14
2.1. Исходные данные 14
2.1.1. Определение продолжительности строительства 15
2.1.2. Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест. 16
2.1.3. Земляные работы. 16
2.1.4. Монтажные работы. 17
2.1.5. Бетонные работы 18
2.1.6. Кровельные работы 19
2.1.7. Отделочные работы и работы по устройству строительных лесов 19
2.1.8. Погрузо-разгрузочные работы 21
2.1.9. Производство работ в зимнее время 22
2.1.10. Потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах. 22
2.1.11. Потребность в строительных кадрах 22
2.1.12. Теплотехнический расчёт наружных ограждающих конструкций 23
2.2. Календарный план 25
ГЛАВА 3 ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА 29
3.1. Основные положения 29
3.2. Идентификационные признаки земельного участка 29
3.3. Характеристики правового режима использования земельно-имущественного комплекса 31
3.4. Государственная регистрация землепользований и порядок ее проведения 31
ГЛАВА 4 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА 33
4.1. Общие экологические проблемы городов. 33
4.2. Экология приморского края посёлка Горные ключи. 33
4.3. Экологические проблемы, возникающие при реализации предлагаемого проекта на всех этапах его осуществления 35
4.4. Оценка загрязнения атмосферного воздуха 36
4.5. Расчёт количества ТБО 37
4.6. Предлагаемые мероприятия, снижающие (устраняющие) негативные воздействия на окружающую среду при реализации проекта 38
ГЛАВА 5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА 41
5.1. Описание района с экономической точки зрения. 41
5.2. Анализ рынка гостиничного, курортного и санаторного бизнеса. 46
5.3. Определение сумм затрат по проекту. 50
5.3.1 Источники финансирования. 50
5.3.2 Сметная стоимость. 50
5.3.3 Суммарные затраты. 50
5.4 Доходная часть. 50
5.5. Анализ рисков. 52
5.6. Оценка рассматриваемого объекта недвижимости. 54
5.6.1 Описание объекта. 55
5.6.2 Расчет доходным методом. 55
5.6.3 Расчёт сравнительным методом. 59
5.6.3 Расчёт затратным методом. 61
5.7. Согласование результатов. 62
ГЛАВА 6 УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ 64
6.1 Управление объектом недвижимости. 64
6.2 Сведения об управляющей компании. 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 69

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы