Актуальность данной тематики состоит в том, что договор аренды ¬— один из классических видов договоров, берущий своё начало с древнейших времён, и не претерпевая кардинальных изменений в содержании, остаётся необходимым по сей день за счёт своего массивного простора применения, который включает в себя предпринимательскую и иную деятельность. В настоящее время, когда мы живём в обществе, фундаментом которого является капиталистический строй, аренда занимает особенно важное место среди договорных форм. Одна из причин, например, такова: множество предприятий на фоне кризисной ситуации, связанной с многочисленными факторами, включая и развал СССР, просто не смогли существовать, и вынуждены были сдавать в аренду свои помещения оборудования и т.д. Соответственно нашлись и те субъекты экономических отношений, кто хотел арендовать это имущество (частные предприниматели и т.д.).