Операции с недвижимым имуществом являются достаточно новым ин-ститутом в отечественном гражданском законодательстве. В минувший совет-ский период недвижимость практически не являлась объектом гражданского оборота. С переходом к новым рыночным отношениям регулирование порядка приобретения и реализации права частной собственности стало одной из первоочередных задач отечественного законодателя. Российская Федерация столкнулась с проблемой полнейшего отсутствия, какого либо законодательного закрепления в рассматриваемой сфере. На основании данного факта достаточно быстро была начата работа по созданию законов и иных нормативных актов, регулирующих данные отношения. Нормативно-правовые акты вводились в действие в предельно короткие сроки на основе отдельных практических механизмов, но их недостаточная доработка приводила к различным противоречиям и созданию обильной почвы для различного (по причине отсутствия соответствующего теоретического аппарата) толкования правовых норм. С целью предупреждения подобных ошибок законодателем создавались многочисленные подзаконные акты, еще более усложнявшие и без того запутанную систему отношений собственности на недвижимое имущество, и, в особенности – совершения сделок с таковым.
Введение 3
1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости 6
1.1. Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимого имущества 6
1.2. Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества 10
2. Элементы договора купли-продажи недвижимого имущества 19
2.1. Субъекты договора купли-продажи недвижимого имущества 19
2.2. Предмет договора купли-продажи недвижимого имущества 27
2.3. Цена и срок в договоре купли-продажи недвижимого имущества 32
2.4. Форма договора купли-продажи недвижимого имущества 40
3. Исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества 45
3.1. Обязанности продавца недвижимого имущества 45
3.2. Обязанности покупателя недвижимого имущества 51
Заключение 61
Список используемых источников 66
