Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Вид работы: Дипломная работа | Предмет работы: Другое... | Количество листов: 75

Из закона вытекает общее правило, которое прописывается и в договоре, которым является установление обязательства в передаче арендатору имущества в состоянии соответствующим условиям договора аренды и назначению данного имущества со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами. Таким образом вышеуказанное требование о состоянии имущества, установленное п. 1 ст. 611 ГК РФ, должно быть установлено и в договоре. При этом если договором данный пункт не будет согласован, то состояние имущества будет определяться его назначением, которое в свою очередь также может быть отражено в договоре или вытекать из целей, ради которых данное имущество обычно используется. Необычные требования к состоянию имущества, передаваемого в аренду, должны быть особо оговорены. Но в любом случае имущество должно быть передано без недостатков, в той или иной мере препятствующих его использованию по назначению. Арендодатель о сервитуте, праве залога и т. п. – в соответствии с ч. 2 ст. 613 ГК РФ обязан предупредить арендатора обо всех третьих лиц, претендующих на сдаваемое в аренду имущество.

Содержание
С.
Введение 3
Глава 1 Общая характеристика договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 6
1.1 Понятие, признаки, элементы, существенные условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 6
1.2 Земельный участок как предмет договора аренды 14
1.3 Правовое регулирование договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 19
Глава 2 Содержание договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 30
2.1 Права и обязанности арендодателя 30
2.2 Права и обязанности арендатора 37
Глава 3 Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 44
3.1 Порядок заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности 44
3.2 Порядок изменения и расторжения договора аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности 58
3.3 Регистрация договора аренды договора аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности 62
Заключение 66
Библиографический список 71

ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене

Срок выполнения от 2 часов

Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы