Доводы заявителя относительно открытого и постоянного владения спорным имуществом подтверждаются реестром участников, уплатой ежегодных взносов и использованием имущества. Право собственности на имущество никем не оспаривалось. Владение имуществом другого лица, приобретенным по рецепту, не исключает приобретения по рецепту. При таких обстоятельствах к установившимся правоотношениям применяются положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении права собственности на недвижимое имущество лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее 15 лет, с учетом начала этого срока, установленного в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи [18]. В настоящее время отказ от земельного участка не зависит от воли или желания городских властей, арендодателю достаточно подать заявку. В соответствии с пунктом 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации (с внесенными в него поправками) отказ в праве собственности на земельный участок производится собственником земельного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением об этом отказе. Садоводческие и садоводческие товарищества могут регистрировать землю, принадлежащую населению и бесплатно предоставляемую партнерству для садово-огородного или дачного сельского хозяйства. Такое правило применяется к объектам, которые находились в государственной собственности до вступления в силу кодекса штата (до 2001 года). Таким образом, общественные земли могут быть зарегистрированы как общая собственность членов партнерства.