Ведение…………………………………………………………………… 5
1 Теоретические вопросы индивидуальной оценки земли ……………. 8
1.1 Понятие индивидуальной (рыночной) оценки земельного участка… 8
1.2 Нормативно — правовая база оценки стоимости земли………………. 17
2 Основные положения методики оценки рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов под застройку…
2.1 Характеристика земельного участка как объекта оценки………….. 23
2.2 Основные подходы и методы к оценке земельных участков…………. 26
3 Определение рыночной стоимости земельного участка г. Махачкала. 34
3.1 Краткая характеристика земельного участка………………………….. 34
3.2 Анализ рынка недвижимости в г. Махачкала…………………………. 36
3.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого земельного участка…
3.4 Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом…
3.5 Определение рыночной стоимости Объекта оценки в рамках доходного и затратного подходов…
4 Экономическая эффективность земельно — кадастровых работ……. 60
4.1 Виды экономической эффективности…………………………………. 60
4.2 Оценка эффективности ведения земельно-кадастровых работ ……… 62
5 Безопасность жизнедеятельности…………………………………….. 66
5.1 Охрана труда…………………………………………………………… 66
5.2 Охрана земельных ресурсов………………………………………….. 71
Заключение ……………………………………………………………… 75
Список использованной литературы…………………………………. 76