Введение……………………………………………………………………….3
1. Теоретические аспекты исследования оценки эффективности инвестиций в офисную недвижимость…………………………………………..6
1.1. Недвижимость как объект инвестирования………………………………….6
1.2. Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов в сфере офисной недвижимости ……………………………………………………..….18
1.3. Особенности инвестирования в офисную недвижимость…………………35
2. Анализ эффективности инвестиций в объекты офисной недвижимости..47
2.1. Социально-экономическая среда Екатеринбурга и место расположения объекта недвижимости………………………………………………………….47
2.2. Характеристики объекта инвестирования…………………………………66
2.3. Определение инвестиционной стоимости объекта………………….…….73
3. Повышение эффективности инвестирования в объекты офисной недвижимости……………………………………………………………………80
3.1. Проблемы инвестирования в офисную недвижимость……………………80
3.2. Способы повышения ликвидности объекта офисной недвижимости……93
Заключение…………………………………………………………..……..101
Список использованной литературы………………………………..……105
Приложение А………………………………………………………………111
Приложение Б………………………………………………………..….….113
Приложение В………………………………………………………………114