Судебный акт, которым удовлетворено требования о признании права на либо обременения недвижимого имущества отсутствующим, является основанием для внесения записи в ЕГРН (абз. 2 п. 52 Постановления Пленумов ВС, ВАС № 10/22). Притом в отличие от исков об оспаривании актов органов публичной власти, само судебное решение о признании права собственности является достаточным основанием для корректировки записи в государственном реестре .
Один из самых известных примеров применения такого способа защиты можно найти в п. 12 Информационного письма ВАС РФ № 153. Согласно материалам дела лицо А. продало объект недвижимого имущества лицу Б., в результате чего была внесена соответствующая запись в ЕГРН. Вскоре лицо А. «забыло» о такой продаже и повторно продало это же имущество лицу В., в результате чего по ошибке регистрирующего органа в ЕГРН была внесена запись о собственнике В. без устранения записи о собственнике Б.. Испугавшись, что лицо В. это имущество у него отберет, лицо Б. обратилось в суд, где и встал вопрос о надлежащем способе защиты его гражданских прав.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. СПОСОБ ЗАЩИТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 5
1.1. Понятие и природа способа защиты гражданских прав 5
1.2. Непоименованный способ защиты гражданских прав. Допустимость его использования 10
3. ВИДЫ НЕПОИМЕНОВАННЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 12
3.1. Признание права на недвижимое имущество или обременения недвижимого имущества отсутствующим 12
3.2. Компенсация нематериального (репутационного) вреда юридическим лицам 15
3.3. Негативные (отрицательные, негационные) требования о признании/признание права отсутствующим 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 26