Согласно положениям 214-ФЗ, договор долевого участия в строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В юридической литературе высказываются мнения о том, что договор участия в долевом строительстве относится к категории предварительных договоров либо договоров поручения, строительного подряда, займа, инвестиционных договоров, смешанных договоров, договоров простого товарищества. По утверждению профессора В.В. Витрянского, с позиции современного гражданско-правового понимания, договор «запродажи» входит в систему предварительных договоров [7, с. 780]. Некоторые авторы приравнивают договор ДДУ с договором оказания возмездных услуг. По которому согласно ст. 779 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. [22, с. 49].