ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СИСТЕМЫ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 7
1.1 Современное состояние рынка ипотечного кредитования 7
1.2 Государственная социальная ипотека 20
1.3 Коммерческая ипотека 24
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 30
2.1 Анализ деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 30
2.2 Характеристика ГП «НИКА» — регионального оператора АИЖКпо нижегородской области 44
2.3 Порядок предоставления ипотечного займа в ГП НО «НИКА» 48
2.4 Оценка эффективности государственной системы ипотечного кредитования и пути её модернизации 59
ГЛАВА 3 АДАПТАЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ПРОГРАММ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ГП НО «НИКА» 66
3.1 Государственные ипотечные программы ГП НО «НИКА» 66
3.2 Особенности реализации программ ГП НО «НИКА» 73
3.3 Модернизация деятельности ГП НО «НИКА» в условиях выхода из кризиса 79
3.4 Адаптация и модернизация программы кредитования заемщиков — владельцев собственного жилья 88
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 103
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 107