ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (НА БАЗЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ)

ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (НА БАЗЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ)

Вид работы: Дипломная работа  |   Предмет работы: Гражданское право   |   Количество листов: 80

Ипотечное жилищное кредитование направлено на решение одной из актуальнейших социальных проблем России – обеспечение людей собственным жильем. Использование данного механизма позволяет заинтересованным сторонам достигать своих целей - банку получать доход, клиенту приобретать жилье за счет кредитных денежных средств, которые банк переводит на счет застройщика (если это объект первичного рынка жилья) или на счет продавца (если это объект вторичного рынка жилья). Стоит отметить, что в механизм ипотечного жилищного кредитования встроена контрольная функция - кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств по ипотечному жилищному кредиту может обратить взыскание на предмет ипотеки и получить из вырученной от его продажи суммы причитающийся ему долг. При этом недвижимость в России, как объект купли-продажи, обладает относительно высокой стоимостью и является одним из наиболее выгодных способов вложения капитала, поскольку цена на нее не подвержена значительным и непредсказуемым колебаниям


ВВЕДЕНИЕ 4
1. ИСТОРИЧЕСКИЙ И ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 7
1.1. Становление и развитие ипотечного кредитования 7
1.2. Ипотека как один из видов банковского кредитования 19
2. МЕХАНИЗМ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 26
2.1. Характеристика правовых основ ипотечного кредитования физических
лиц 26
2.2. Юридическое понятие и содержание договора ипотеки 32
2.3. Особенности правового регулирования договора ипотечного
кредитования физических лиц в иностранной валюте 38
3. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ 44
3.1. Регулирование ипотечного кредитования посредством законодательства
о защите прав потребителей и «договорного права» 44
3.2. Распространенность на ипотечное кредитование требований
Федерального закона о потребительском кредите 53
3.3. Регулирование ипотечного кредитования нормативно-правовыми актами
Центрального банка РФ 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 70










ПОМОЩЬ С НАУЧНОЙ РАБОТОЙ

Подготовим для Вас работу по стандартам Вузов

Готовая работа с высокой уникальностью по минимальной цене
Срок выполнения от 2 часов
Антиплагиат более 70%

Быстрый заказ работы





Мы перезвоним через 5 минут

Яндекс.Метрика

Error: Please enter a valid email address

Error: Invalid email

Error: Please enter your first name

Error: Please enter your last name

Error: Please enter a username

Error: Please enter a password

Error: Please confirm your password

Error: Password and password confirmation do not match