Недвижимость – это аграрные зоны и всё, то что с ними связано. Российское законодательство к недвижимому имуществу относит и движимые вещи (воздушные и морские суда). В гражданском обороте совершаются различные операции с недвижимостью, также и залог. Залог недвижимости (ипотека) – это один из видов залога, формулировка договора ипотеки в п. 1 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке» идентична формулировке договора залога, данного в ГК РФ. Слово «ипотека» пришло от афинского реформатора Солона, который предложил способ прогрессивного обращения личной ответственности в имущественную. На пограничной меже земельного участка должника устанавливался столб с надписью, о том, что это имущество служит долгом на определенную сумму, время, возвращения долга, имя должника и кредитора. Данный способ стал называться «ипотекой» (подставкой)